Уровень цен на недвижимость в чешской провинции

Поводом написать эту статью послужили нескончаемые слухи о дороговизне жизни в Чехии. На самом деле, цены на недвижимость в чешских городах сильно контрастируют с ценами на жильё в Праге. Прага - это столица, И здесь уровень цен, как и в Москве или в любом другом столичном городе действительно на порядок повыше. В столице даже в кризис уровень безработицы значительно ниже, здесь больше возможностей и перспектив для развития бизнеса и реализации коммерческих идей для фирм, однако в Праге выше и конкуренция (на любом рынке) и выше уровень цен. Ритм жизни пражан намного интенсивнее, чем у тех, кто живёт в провинции Чехии.

Вообще, чешская провинция несколько отличается от того понимания "провинции", которое нам знакомо. Провинциальный чешский город - это настоящий город со своей обычно многовековой историей. Это ухоженные улицы и доброжелательные люди. Налаженный быт и инфраструктура. Объясним тот факт, что жители небольших городков живут более размеренной и спокойной жизнью. Разница в расстояниях и времени, которое мы тратим на решение текущих вопросов в мегаполисе, и в среднем городке, где даже интенсивность автомобильного потока совсем другая - гораздо меньше.

Давайте посмотрим, каких высот достигают цены на недвижимость за Прагой. Не будем ходить далеко: в 20 километрах от Праги находится небольшой городок Кладно. Двухкомнатная квартира в частной собственности, около 50 кв. метров площади + балкон, находящаяся не на первом этаже в неплохом районе стоит порядка 45 000 евро. В Праге подобная квартира обойдётся, чуть ли не в 2 раза больше! Да, никто не спорит, что стоилчная жизнь имеет свои плюсы, за которые необходимо дополнительно платить. Но! Речь идет о расстоянии в 20-30 км от Праги.

Едем дальше. В 50 км от Праги находится красивый город Нимбурк. Цена двухкомнатной квартиры в кирпичном доме (порядка 50 м2 + балкон) и здесь не превысит 50 000 евро. Прагу и Нимбурк связывает скоростная трасса. А что такое 50 километров по трассе, вы, наверное, можете и сами себе представить.

С землёй ситуация похожая. Если в элитных районах Праги (например, Есенице, Клановице, Пругонице) цена на землю доходит до двухсот евро за квадратный метр, то земля в том же Брно, Йиглаве, Колине, Бенешове, Нимбурке обойдётся в 4-5 раз дешевле. Более того, в случае покупки строительного участка в пригороде Праги есть возможность огромного выбора, чего не скажешь о Праге, где земли по приемлемым ценам практически не осталось.

Подобных примеров можно привести огромное количество. Более того, даже в мелких чешских городах строят новые дома, поэтому искатели жилья в новостройке найдут и себе пристанище. Наиболее крупный список новостроек в Чехии можно найти на нашем другом проекте, посвященном конкретно недвижимости в Чехии: новостройки. Вся информация на русском языке. К каждому проекту существует своё подробное описание (удалённость, транспорт).

Если вы хотите немного ознакомиться с городом, прежде чем искать недвижимость, тогда вам следует заглянуть на сайт, где собрана масса информации о чешских городах, причём информация именно для тех, кто ищет жильё, т.е. никаких исторических справок, а только полезная информация для потенциальных покупателей недвижимости в Чехии. Когда мы ищем квартиру в каком-то городе, нас мало интересует архитектура, мы больше обеспокоены тем, достаточно ли в городе магазинов, есть ли бассейн, театр и кино. Именно такого рода информация там опубликована.

В настоящее время на чешском рынке недвижимости существует огромная конкуренция риелторских контор. Открываются новые сайты, публикуется море информации о чешских городах, о путях приобретения недвижимости, о купле жилья и об аренде. Интернет полон информации практического характера, поэтому покупатель имеет все шансы собрать всю необходимую информацию прежде, чем совершать какие-то действия по приобретению недвижимости в Чехии. Кому-то необходима квартира именно в Праге, кому-то, наоборот, Прага не по карману. Если не зацикливаться на столице, то в Чехии есть, из чего выбрать даже для людей со средним уровнем достатка. Очень важно выбрать правильного партнёра, который поможет сориентироваться и выбрать подходящий объект недвижимости.