Цены на недвижимость в центре Праги в период кризиса

Мало кого удивит факт, что цены на квартиры в центре Праги продолжают неумолимо расти даже в период кризиса. Мала Страна, Йозефов, Старый и Новый город - во всех этих районах цены на недвижимость не упали ни на процент. Более того, квартиры в старых домах Праги 1 продолжают дорожать на 5-20% в год. Кризис на ценах проявился так, что они стали расти немного медленнее. Найти квартиру в историческом центре Праги дешевле,чем за 150 тысяч евро практически невозможно.

Центр - это не только вопрос удобства и доступности, но в вопрос престижа и социального статуса потенциального покупателя недвижимости в Чехии. Старый город имеет свою самобытность и очень захватывающую атмосферу. Бесспорно он красив, и проживание в центральной части Праги - удовольствие не самое дешевое, но обоснованное.

На окраине Праги цены намного ниже, но проследить динамику очень сложно, потому что количество операций купли-продажи недвижимости сократилось практически до нуля. О ценах на старые квартиры в пригороде Праге можно говорить с большим запасом. В Беницах, Коловратах, Беховицах, Кршеслицах или Недвези на сегодняшний день совершается минимальное количество покупок. Кризис здесь проявляется так, что продавцы и покупатели заняли выжидательную позицию.

Несмотря на все вышесказанное, обобщение к хорошей оценке не приводит. Каждую конкретную квартиру нужно рассматривать индивидуально, потому что факторов, влияющих на цену, превеликое множество: от вида из окна и транспортного сообщения, до этажа и соседей.

Однозначно, не смотря на кризис и какие либо другие экономические факторы, недвижимость в центре Праги являются отличной инвестицией. Элитное жильё в центре Праги - довольно роскошное удовольствие для того, чтобы в такой квартире жить, а, вот, как инвестиция удачно послужит сохранением ваших средств.

Кроме роста цены на недвижимость в Чехии как таковой, та же самая приобретенная вами квартира может приносить доход в форме платы за аренду. Если покупать квартиру в старом доме, то перед сдачей в аренду придётся сделать ремонт, хотя бы косметический.

Как и у других квартир в Чехии, квартиры в центре города не дорожают после ремонта. Ремонт улучшает продажный вид квартиры, однако реальную стоимость не увеличивает.